vente appartement 3 Pièce(s)

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138 000€ *A partir de 641 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 501V48179A
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3 Pièces
2 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 501V48179A
Informations générales
  • ref : 501V48179A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface carrez : 53 m2
  • Nombre d'étage : 7
  • GES : 73kgCO2/m2
  • DPE : 333 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1960
  • Orientation : E
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
Au dernier étage d'une résidence sécurisée à Toulon Est limitrophe La Valette, découvrez ce T3 de plus de 50m2 à rénover, une opportunité d'investissement ou un premier achat ! Appartement traversant composé d'un coin nuit dont deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier buanderie très pratique.  Les espaces de vie avec la cuisine indépendante et le séjour s'ouvrent sur la terrasse d'où l'on profite d'une large vue dégagée au calme. Une cave complète le bien et le grand parking collectif vous assure du stationnement au quotidien. Joli potentiel à saisir ! Pour toute visite, contactez LES CLÉS DU SOLEIL LA VALETTE au 04 94 00 77 77 
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez LES CLES DU SOLEIL au 0494005656

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