Toulon Est - La Palasse : Appartement T3 de 65m2 exposé Sud

Situé en plein coeur de quartier de La Palasse, non loin des commerces, écoles, plages du Cap Brun et de toutes commodités, spacieux appartement T3 d'une surface habitable de 65m2 se composant d'un beau salon exposé Sud d'une surface de plus de 25m2 donnant sur un premier extérieur, de deux chambres de plus de 10m2 chacune, d'une cuisine exposée Est donnant sur un second extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement situé au 2o étage sur 3 sans ascenseur, au sein d'une copropriété d'une trentaine d'appartements, bénéficiant d'un parking collectif et d'une cave. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 32. Charges mensuelles : 101EUR (eau froide). TF : 1300EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )