APPARTEMENT T3 + 2 PARKINGS + CAVE - TOULOUSE CROIX-DAURADE - 31

marqueur vente
179 900€ *A partir de 835 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31200 - Toulouse
Ref : 85619554
3 Pièces
2 Chambres
31200 - Toulouse
Ref : 85619554
Informations générales
  • ref : 85619554
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface carrez : 58 m2
  • Charges mensuelles : 128 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 189 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 2000
  • Orientation : O
  • Cave
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
APPARTEMENT T3 + 2 PARKINGS + CAVE - TOULOUSE CROIX-DAURADE - 31200 APPARTEMENT T3 - TOULOUSE CROIX-DAURADE 31200 Découvrez cet agréable appartement T3 de 58m² situé au premier étage d?une résidence très bien entretenue implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, métro,...) et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Son exposition ouest lui assure également une belle luminosité ! Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 30m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7,5m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Atout rare dans le secteur : cet appartement dispose de deux places de parking (dont une en sous-sol) et d?une cave privative de plus de 4m², un véritable plus pour le rangement et le stockage. Bien vendu libre de toute occupation, immédiatement disponible. A visiter sans tarder ! Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 170€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 7.4 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 906€ a 1227€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MY RESEAU IMMOBILIER au 04 34 27 35 54

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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