Toulouse / Pradettes

Toulouse / Pradettes En exclusivité dans notre agence, à voir sans tarder. Au calme et proche des commodités, superbe et lumineux T3 de 57,95 m² au 1er et dernier étage étage d'une résidence de 2019 avec. Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon terrasse pour profiter des beaux jours, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une place de parking au sous-sol. Charges de copropriété de 284euros par trimestre. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420euros et 570euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 975€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 609€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )