AMIDONNIERS - A voir rapidement charmant appartement T3 traversant au 6eme étage avec ascenseur à rénover. Double exposition Sud Ouest et Nord Est avec vue sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un balcon exposé Sud, une loggia et une cave. Menuiseries double vitrage. Transports : Ligne bus 1, métro Compans-Caffarelli. Commerces à proximité. Taxe foncière 850 € / Charges de copropriété : environ 1000 €/an Prix de vente net vendeur 145.000€ / Honoraires : 6.525€ TTC Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 035€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )