L'appartement est constitué de 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 21m2 Croix Daurade 31200 un appartement T3 tbe doté de 2 chambres dans une résidence sécurisée de standing avec picine et tennis dans un parc arboré tres calme, à 2 minutes du métro B. Il se se compose d'un espace cuisine toute équipée, une salle de bain avec lave linge, 2 chambres et un coin salon de 21m2 donnant sur une terrasse orientée sud . La superficie habitable fait 59m2 loi Carrez . La résidence s'étend sur de gands espaces boisés et bien entretenu. La construction est des années 2000. Le logement comprend de 2 emplacements de parking un en sous sol et l'autre en plein air.   Le prix de vente proposé par votre agence SIMPLISSIMMO s'élève à 165 000 EUR. un bien adapté pour un premier achat immobilier ou pour vivre en toute tranquilité proche de Toulouse. Belle affaire, à saisir ! Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière SIMPLISSIMMO rédaction agence M Béringué - dpe et info sur demande Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )