Toulouse / Météo / Lardenne Au calme dans une résidence (Monné-Decroix) arborée avec piscine et tennis. Lumineux T2 Bis de 46,95M² en parfait état situé au premier étage d'un petit collectif de 2 étages avec une place de parking attitrée.L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 20m² avec balcon orienté ouest sans aucun vis a vis , La cuisine est équipée, deux chambres avec placard , salle d'eau et toilettes indépendantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergétique D . Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 570euros et 820euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr ' La copropriété de 153 lots dont 58 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charge annuelles sont de 1294euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )