Toulouse / Pradettes

Toulouse / Pradettes En exclusivité dans notre agence. Situé à 10 minutes du métro, dans une petite résidence calme et sécurisée, nous vous proposons ce lumineux T3 de 60,03 m² en parfait état, en rez-de-jardin. Son entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking attitrée vient compléter ce lot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie E. Le montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 1040euros et 1460euros(abonnements inclus). Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021. La copropriété n'a aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1165,87euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )