vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE T3 en DUPLEX Idéalement situé dans le centre-ville historique de TRETS, au pied des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie pratique et recherché, dans une petite rue calme et immeuble de 3 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement en parfait état général séduit par ses volumes bien répartis, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La décoration soignée et l'entretien irréprochable permettent de se projeter immédiatement, sans se soucier de travaux. Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle de bains avec WC  et de rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Une buanderie indépendante vient renforcer le confort et la praticité de ce bien. Seul le revêtement de carrelage de la salle de bains pourra être personnalisé selon vos goûts. Un bien rare en cœur de ville, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )