vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT T3 – 90 m² ENV. – PIÈCE DE VIE 40 m² – CENTRE HISTORIQUE – CAVE – CHARME DE L'ANCIEN Votre agence La Provençale vous propose ce bel appartement T3 d'environ 90 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Trets, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 7 minutes à pied de la gare routière. Situé au premier étage d'un immeuble rénové dans les années 2000, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cachet, tout en bénéficiant du confort d'une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation. L'espace de vie constitue le véritable cœur du logement avec près de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Dans son prolongement, une buanderie/cellier apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre plus intimiste. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient également enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de Trets, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )