Chateauvert , proche de tous commerces , commodités et écoles , lumineux de 64 m² offrant 2 chambres et double séjour donnant sur un balcon ( possibilité 3 eme chambre ) au 2 ème étage d un immeuble avec charges très correctes Très bon état Double vitrage PVC , volets roulants électriques , chauffage individuel gaz , cuisine équipée , cave et garage Isolation par l'extérieur votée à la charge du vendeur Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Diagnostics réalisés le 23/04/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € en 2021, 2022, 2023. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 75 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )