Centre historique , Place St Jean , Coup de cœur pour ce T3 en rez de chaussée d'une surface de 89m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité Belle pièce de vie d'env. 50m² très lumineuse exposée sud. 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Grande cave Chauffage gaz individuel. Faibles charges. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1 460 € et 2 020 € en 2021 Statut du négociateur : Agent commercial E.Sauvet Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots, Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )