118 000€ *A partir de 548 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26000 - Valence
Ref : 3015
Informations générales
- ref : 3015
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Taxe foncière : 1 390 €
- Charges mensuelles : 219 €
- Etage : 7
- Nombre d'étage : 7
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Balcon
Descriptif
Quartier Montplaisir , au 7ème et dernier étage d un immeuble avec ascenseur.
Spacieux et lumineux T 3 avec terrasse plein Sud et vue dominante sur Valence.
Deux chambres , un séjour et une cuisine indépendante équipée .
Huisseries récentes ( double vitrage et volets ) , cave
Possibilité double garage en supplément
A visiter rapidement
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Sous-sol garage : 34.97 m²
- Sous-sol cave : 7.51 m²
- Entrée : 3.23 m²
- Cuisine : 9.7 m²
- Loggia : 1.62 m²
- Dégagement : 3.27 m²
- Couloir : 3.97 m²
- Dressing : 1.94 m²
- Balcon : 15.25 m²
- Chambre 1 : 10.89 m²
- Chambre 2 : 10.82 m²
- Séjour : 18.58 m²
- Salle de bain : 5.53 m²
- WC : 1.18 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)