Hyper centre historique
219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26000 - Valence
Ref : 3023
Informations générales
- ref : 3023
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
Descriptif
Valence, centre historique piéton.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec faibles charges, beaucoup de charme pour ce duplex d'environ 95m².
Parquet, volumes? une grande pièce de vie de 40m², 2 chambres possibilité d'une 3ème, ainsi 2 WC.
À découvrir!!!
Diagnostics réalisés le 07/02/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € en 2021
Ce bien est soumis à la copropriété
Nombre de lots : 7
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles 240 €
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 40.58 m²
- Chambre : 9.81 m²
- Chambre : 25.69 m²
- Salle de bains : 5.68 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
