vente appartement 3 Pièce(s)

Mandat 3807               '' IDÉAL 1ER ACHAT - 3 PIÈCES AVEC GARAGE'' Idéalement situé dans une résidence sécurisée et à deux pas des commerces, ce bel appartement 3 pièces traversant de 60,33 m² Carrez est au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte, un lumineux séjour-salon de 17,29 m² donnant sur un balcon, deux chambres climatisées dont une avec placard et balcon, une salle de bains, et d'un WC indépendant. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, garage en sous-sol avec électricité, huisseries double vitrage PVC (installées en 2022), climatisation réversible (installées en 2024), chauffage central au gaz de ville, volets battants bois, stationnement public à proximité, relié à la fibre  Charges de copropriété : 212 euros / mois (les charges comprennent l'eau froide et le chauffage central)  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )