Appartement terrasse

Idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage et des commerces ouverts à l'année, cet appartement T2 + cabine de 35 m² habitables se trouve au 1er étage en angle d'une résidence calme et bien entretenue. Il s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée en bon état, le tout donnant sur une agréable terrasse d'angle avec barbecue intégré et double exposition, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre adulte avec placards sur mesure, ainsi qu'une chambre cabine équipée de lits superposés. La salle d'eau, en excellent état, dispose d'une douche moderne, d'un WC suspendu et d'une fenêtre. L'appartement est vendu meublé, avec un parking privatif au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en supplément un cellier extérieur, très pratique pour les vélos ou le stockage saisonnier. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, idéal pour les vacances ou un investissement locatif !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )