Appartement terrasse

À seulement 300 mètres de la plage et à 350 mètres des commerces du centre-ville, ce spacieux appartement T3 de 65 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec faibles charges (20 €/mois). Accessible directement par sa terrasse de 11 m² exposée Sud-Est avec store ban, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, cheminée, parquet au sol et menuiseries bois double vitrage. Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, l'appartement est lumineux et paisible. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare et sans travaux, dans un secteur très recherché.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )