Appartement en marina

Dans une résidence sécurisée en bord de mer, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², entièrement rénové du sol au plafond, situé au 2ème et dernier étage. En parfait état, il bénéficie d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une cuisine récente équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une loggia ouverte où vous profiterez pleinement de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont une offrant également une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux prestations de qualité et aux menuiseries en double vitrage. En complément, un parking réservé aux résidents en rez-de-chaussée et un local à vélos collectif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )