165 000€ *A partir de 766 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 83465578
Informations générales
- ref : 83465578
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Valras-Plage: Appartement T3 à 100 mètres de la plage A Valras-Plage, appartement de 2 chambres qui se situe à 600 mètres du centre ville, et à 100 mètres à peine de la plage. Dans cet appartement, vous pouvez y retrouver un séjour avec sa cuisine ouverte, qui donne sur une chambre et sur le couloir. La deuxième chambre se trouve dans le couloir et est relié à un pièce aménagée qui peut servir de salle de douche. Vous pouvez également y retrouver un petit garage donnant sur une impasse.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 472€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 472€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
