Magnifique T3 proche du centre ville
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 84378291
Informations générales
- ref : 84378291
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 294 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : E
- Interphone
Descriptif
Magnifique T3 proche du centre ville A 500 mètres du port de Valras Plage, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 de 46m² + une véranda de 10m², vendu meublé. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou comme investissement locatif, ce magnifique appartement, rénové en 2022, saura combler toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou une visite, nous attendons votre appel.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 340€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
