Appartement Lumineux à 200m de la mairie RARE OPPORTUNITE - 10 Rue de la Loi 56000 VANNES Dans un charmant immeuble ancien situé sur cour, découvrez ce magnifique appartement de plus de 66m², niché au deuxième étage, où vous serez le seul à occuper le palier. Dès votre entrée, à droite, une pièce pratique vous attend, idéale pour aménager un dressing, un placard à chaussures et divers rangements. A gauche, baigné de lumière, un séjour orienté plein ouest sans aucun vis-à-vis, qui s'ouvre en partie sur une vaste cuisine salle à manger. Dans le prolongement, deux chambres spacieuses, parfaitement similaires, vous offriront confort et tranquillité. Une belle salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. De plus, cet appartement dispose d'un grenier et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Il peut également être vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau lors de nos journées de visites. Votre conseillère dédiée : Astrid Chatelet - 06 58 71 15 34.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )