Vauvert, Appartement au RDC avec courette de 60 m2 à rénover

Idéalement situé sur la commune de Vauvert , cet appartement au rez-de-chaussée offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. La courette attenante permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel ! Le plus : Les menuiseries en pvc sont neuves Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )