Appartement Verson 4 pièce(s) 79 m2 avec jardin

En exclusivité, sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) : Un appartement de 3 pièces principales comprenant : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Une belle pièce de vie avec poêle à granulé, exposée plein sud, ouverte sur un balcon - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC Un garage pour stockage complète également le bien (non accessible en voiture), ainsi qu'un jardinet. Toiture en cours de réfection. Lot B du plan en photo. Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier. Travaux d'isolation à prévoir Possibilité créer une 3ème chambre Possibilité profession libérale / bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )