VETRAZ MONTHOUX
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
74100 - Vetraz Monthoux
Ref : 991
Informations générales
- ref : 991
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Charges mensuelles : 140 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 117 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2007
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
A la limite d'Annemasse, dans une impasse perpendiculaire de la route de Bonneville, appartement de 3 pièces dans une résidence fermée au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon de + de 13m2, 2 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un garage en souterrain et un parking extérieur collectif.
Chauffage individuel au gaz. Eau froide collective.
Vue dégagée
Prévoir des travaux de peinture.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 420€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 13 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
