L'agence APPARTOIT vous propose à la vente un appartement F3 entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme en retrait de la rue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Confort technique : huisseries PVC neuves, climatisation réversible, chauffe-eau connecté et VMC hygroréglable. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture, charpente et parties communes refaites récemment. Le bien se situe dans le quartier Jeanne d'Arc, à proximité du marché couvert, du stade équestre, des commerces, écoles et transports. Idéal pour une installation sans travaux ou un investissement locatif rentable. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )