Appartement vue Parc des Sources

RARE VICHY vue Parc des Sources appartement 75m²traversant seul à l'étage, au 1er étage SANS ASCENSEUR. Petite copropriété en Excellente état.Séjour/salon/cuisine US équipée ouvrant sur la vue du Parc, grande chambre avec dressing aménagé, 1 petite chambre, 1 espace bureau, salle d'eau, WC. Cave.Chauffage individuel au gaz + climatisation.Appartement rare de part son emplacement. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 532.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 710€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )