Bel appartement dans une rue calme de Vichy
108 000€ *A partir de 502 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1116
Informations générales
- ref : 1116
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 83kgCO2/m2
- DPE : 375 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : S
- Cave
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
A 5 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE DE VICHY : Appartement de 81.50m2 au premier étage sans ascenceur avec salon-séjour de 30 m2 donnant sur le balcon filant avec deux grandes portes fenêtres, cuisine semi-équipée de 7m2 donnant sur une petite cour. Deux belles chambres de 12m2 et 10 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant. De grands placards intégrés dans tout l'appartement. Le garage de 20 m2, la cave de 8 m2 complètent le bien. Charges de copropriété qui comprend l'eau et l'entretien des communs : 110 euros par mois. La taxe foncière est de 1231 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
