BEL APPARTEMENT DANS LE CENTRE-VILLE DE VICHY
143 100€ *A partir de 665 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1117
Informations générales
- ref : 1117
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE VICHY : Bel appartement de 80m2 au premier étage avec ascenceur, actuellement loué. Salon-séjour de 36m2 avec deux grandes portes fenêtres donnant accès au balcon avec vue sur beau parc. Cuisine séparée de 8.5m2, équipée avec four, plaque à gaz et lave-vaisselle. Couloir desservant deux chambres avec dressing et porte-fenêtre : une de 11.5m2 et l'autre de 14m2. Une salle de bain de 4.5m2. Une petite buanderie de 3.5m2 donnnant accès au WC indépendant de 1m2. Le parking en sous-sol et la cave complètent le bien. Les charges mensuelles de 157 euros comprennent l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts. La taxe foncière est de 1188 euros. Chaudière individuelle gaz. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
