Quartier Thermal - Duplex 100m2 - 2CH - Balcon, cave et gara
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_23009
Informations générales
- ref : 1_23009
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 106 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1988
- Orientation : E
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Au coeur du quartier Thermal, à deux pas du centre-ville et des bords d'Allier ; un appartement duplex de 100m2 avec balcon et garage dans un immeuble au style contemporain (facade 2019).
Il se compose d'une entrée, un séjour avec bow-window de 32m2, une cuisine équipée semi-ouverte, un wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres (12 et 10m2) dont une avec balcon, 2 salles de bain, un dressing, un wc.
Garage et cave dans la copropriété.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
