APPARTEMENT 52.43 m2 - 2 CH - Quartier prisé - Dernier étage
144 450€ *A partir de 671 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_23140
Informations générales
- ref : 1_23140
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 294 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : E
- Cave
- Climatisation
- Balcon
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente en exclusivité, dans un quartier prisé et calme, un charmant appartement de 52.43 m2, dans une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, 2 chambres avec balcon, parquet, cuisine, un séjour avec climatisation, cheminée, salle d'eau, wc séparé.2 caves. L'appartement a été rénové en 2013. Toiture neuve. Il est équipé d'une chaudière gaz individuelle de 2021, double-vitrage PVC.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
