Appartement quartier thermal à Vichy
65 000€ *A partir de 302 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1155
Informations générales
- ref : 1155
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 6
- GES : 72kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
SOUS-OFFRE : EXCLUSIVITE DE L'AGENCE ACTICE : Emplacement idéal, à deux pas du coeur de ville, proche de tous les commerces et de toutes les commodités : Appartement de 64 m2 avec balcon, exposé Sud-Ouest, au premier étage dans un immeuble avec ascenceur : le coin nuit est bien séparé du coin jour. Séjour de 18.7 m2, cuisine séparée, non équipée de 6 m2, dégagement vers 2 chambres (13.8 m2 et 10.4 m2), une salle d'eau de 3.5 m2, un WC indépendant de 1.3 m2. Cave. Charges mensuelles : 87 euros. Taxe foncière : 1 068 euros. Place de parking numérotée.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
