VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M² + TERRASSE D'ACCUEIL + TERRASSE AVEC JARDIN + 2 PLACES DE PARKING. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER 05.56.380.690

VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DE 66 M² + TERRASSE D'ACCUEIL + TERRASSE AVEC JARDIN + 2 PLACES DE PARKING. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER 05.56.380.690 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 , vendu libre de toute occupation, d'environ 66 m² avec une terrasse d'accueil de 32 m² et une terrasse avec jardin de 50 m² dans une résidence de 2015. Cet appartement est composé : - D'un séjour - cuisine de 33 m² avec triple exposition : Nord-Est-Sud donnant sur la terrasse - De deux chambres avec placard - D'une salle de bains - D'un WC indépendant - D'un dégagement Ses principaux atouts : - Une terrasse d'accueil de 32 m² exposée sud-ouest - Une terrasse avec jardin de 50 m² donnant sur la ferme de Beaugé - Deux places de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1319 euros - DPE : C Quartier calme à la limite de Gradignan, en bordure de la ferme de Baugé. Commerces et transport à proximité : 3 lignes de bus à 3 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER 05.56.380.690 Copropriété de 202 lots (). Charges annuelles : 815 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )