EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 64 M² AVEC UN BALCON DE 18 M² + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 64 M² AVEC UN BALCON DE 18 M² + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 64 m² situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 32 m² - De deux chambres - D'une salle de bain - D'un WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Balcon 18 m² - Vue dégagée Informations clés : - Chauffage gaz. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 1 188 euros. Commerces et transport à proximité : - Grandes surfaces à 14 min à pied. - Lignes bus à 5 min à pied. - Golf Bordeaux-Villenave d'Ornon à 10 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 132 lots - dont 50 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )