OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 67 M² + TERRASSE 78 M² + 2 PLACES DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 67 M² + TERRASSE 78 M² + 2 PLACES DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement en très bon état, de type 3 d'environ 67 m² avec une terrasse de 78 m² dans une résidence de 2014. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'un séjour - cuisine de 27 m² exposé sud-ouest donnant sur la terrasse - De deux chambres de 11 et 12,5 m² donnant sur la terrasse - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant - D'un cellier avec emplacement lave-linge - D'un dégagement Ses principaux atouts : - Une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest - Deux places de parking en enfilade en sous-sol - Pas de travaux à prévoir Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1391 euros - DPE : C Quartier calme à la limite de Gradignan, en bordure de la ferme de Baugé. Commerces et transport à proximité : 3 lignes de bus à 3 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )