marqueur vente
300 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 393 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
30400 - Villeneuve Les Avignon
Ref : 86500654
3 Pièces
2 Chambres
30400 - Villeneuve Les Avignon
Ref : 86500654
Informations générales
  • ref : 86500654
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface carrez : 86 m2
  • Charges mensuelles : 350 €
  • GES : 32kgCO2/m2
  • DPE : 248 kWh/m2
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Orientation : E
  • Ascenseur
Descriptif
A Villeneuve les Avignon T3 de charme dans bâtiment historique Ref 3943VD Découvrez ce magnifique appartement de 86 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon. Niché dans un Prieuré classé monument historique, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain avec double vasques. Les menuiseries et la cuisines sont récentes. Le chauffage au gaz collectifs est compris dans les 350 euros de charges mensuelles. Une place de parking vous es réservée. L'appartement est au 1er étage et l'ascenseur y arrive directement. Le clou du spectacle se trouve derrière les portes fenêtres avec une vue spectaculaire sur le Rhône, le Palais des Papes et le magnifique parc privé du Prieuré. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les amateurs d'histoire et de patrimoine seront conquis par le charme de ce lieu, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre prestigieux et enchanteur au coeur de Villeneuve-lès-Avignon.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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