vente appartement 3 Pièce(s)

380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06270 - Villeneuve Loubet
Ref : 795V508A_LeS
Informations générales
- ref : 795V508A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1997
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Villeneuve Loubet - Grand 3 pièces de 84 m² traversant avec climatisation - Possibilité de le réaménager en 4 pièces - Volets automatisés - 2 Terrasses - Vue mer - Calme Absolu – cave.
À proximité des commerces, des transports en commun, écoles et du parc de Vaugrenier.
Grand 3 pièces de 84m² avec possibilité de le réaménager en 4 pièces, comprenant une entrée, un grand séjour de 26 m² donnant sur une terrasse avec vue mer et calme absolu, deux chambres dont une avec terrasse, une grande cuisine de 18 m² équipée et aménagée, une salle de douche et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus.
À visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)