Rare ! LES HAUTS DE VAUGRENIER ? Domaine de haut standing sécurisé avec école maternelle, petits commerces, lacs, tennis, piscine, parcs et aires de jeux pour enfants... Spacieux et lumineux, appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé en position dominante, au calme, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer, le parc et le lac du domaine. Entrée avec patio privatif, grande entrée, actuellement séjour double avec climatisation ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée avec cellier, salle de bains, dressing, 1 chambre avec grand placard et WC indépendant. Sans vis-à-vis, situé au 1er et dernier étage. Parkings collectifs libres et faciles dans le parc. Prix hors honoraires 378;200 euros (base de calcul pour les frais d'enregistrement) + honoraires à la charge de l'acquéreur appartement vendu loué contact direct pour visite : Maxime XIMENES 06.68.77.95.91

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 885€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 832€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )