A VENDRE APPARTEMENT DE 82 M² A VITROLLES
365 000€ *A partir de 1 695 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
13127 - Vitrolles
Ref : 12133CN1216
Informations générales
- ref : 12133CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 56 kWh/m2
Descriptif
COUP DE COEUR ASSURÉ
Clairimmo Rognac vous propose
Vue exceptionnelle sur l?étang
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé à Vitrolles, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l?étang
Dès l?entrée, vous serez charmé par sa luminosité et ses prestations modernes. Entièrement neuf et prêt à vivre, ce bien réunit tous les critères recherchés.
Une immense terrasse de 50 m² pour profiter de chaque coucher de soleil
Un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée
Appartement climatisé, confort été comme hiver
Deux stationnements en sous-sol sécurisé
Résidence récente, cadre calme et privilégié
Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter d?un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 216€ a 374€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
