EXCLUSIVITE - Appartement haut de gamme, en parfait état, avec vue imprenable sur la mer, plage et commerce à pied.    Situé dans la station balnéaire d'YPORT, village de pêcheur resté authentique, bénéficie de toutes commodités, d'une plage animée en saison estivale où vous pourrez pratiquer différentes activités nautiques telles que le surf, kite surf, kayak, paddle...   Le bien offre un grand séjour/salon lumineux, avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres confortables,  une petite terrasse dominant la mer.    La résidence pleine mer offre un excellent standing.    L'appartement bénéficie d'une place de garage accessible par ascenseur ainsi qu'un cellier double...   La situation géographique est optimale, à mi-chemin entre FECAMP (10 mns), cité des TERRES NEUVAS, où vous trouverez une gare SNCF, restaurants, musées, casino, port de plaisance, cinéma, théâtre etc.    Et ETRETAT (10 mns), station balnéaire mondialement réputée où vous pourrez profiter des falaises, du golf etc... 2h30 de Paris,  et 4 heures de Bruxelles.   Idéale tant en résidence principale que secondaire ou encore pour un projet de location saisonnière. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 681€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )