ALBERTVILLE (73200) : APPARTEMENT T4 DE 81.33M² HABITABLES AVEC TRES GRANDE TERRASSE COUVERTE

A deux pas du centre d'ALBERTVILLE (73200), venez découvrir ce charmant T4 traversant en duplex en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC. A l'étage, vous trouverez l'espace salon, un bureau ouvert sur celui-ci, une chambre avec sa salle de bains/WC. Une très grande terrasse couverte privative de 53 m² complète ce bien, ainsi qu'un petit balcon côté cuisine. Pas de travaux à prévoir : il dispose de double vitrage récent, de volets roulants solaires, d'un système de climatisation,... Tous les travaux sur la copropriété ont été effectué : façade, isolation, toiture. Il n'y a plus qu'à s'installer. Il dispose également d'un local à vélos commun et de 2 caves privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à 760 € / an. Il vous est proposé à 224 000 €. Visite virtuelle disponible ici : https://www.klapty.com/tour/aZX0Akwncx Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers au 04.58.23.02.30.
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 714€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )