Appartement de standing de type 4 dans résidence neuve L'Agence des Ateliers vous propose à la vente, dans une résidence avec ascenseur construite en 2021, un appartement de standing de 112m² loi carrez. Il s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée. D'un côté on retrouve une suite parentale et, de l'autre, la partie enfants/invités comprenant deux chambres, buanderie, salle d'eau, toilettes. Il dispose de deux terrasses, l'une dans la suite parentale et l'autre principale dans la pièce de vie, chacune étant sans aucun vis-à-vis et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'appartement a été amélioré depuis sa livraison (climatisation, volets roulants électriques, alarme...). Plans disponibles Il est vendu avec deux places de stationnement. Charges de copropriété de 180euros par mois, pas de procédure en cours. Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 177€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )