Appartement type 4 avec balcon + loggia dans une résidence au calme
233 000€ *A partir de 1 082 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : 11772FZ1139
Informations générales
- ref : 11772FZ1139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 108 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Betons
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Bien mitoyen
- Balcon
Descriptif
Aubagne Résidence la Clé des Champs !
Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 beignet de lumière d'une surface de 81 m² carrez situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence avec gardien.
Cet appartement est composé d'une grande cuisine équipée avec balcon , un salon séjour ainsi qu'une loggia fermée de 6m², 3 belles chambres confortables , rangements, grande salle de bain, WC avec lave-mains.
Résidence calme avec une situation géographique idéal, commerces , écoles , axes autoroutes à proximités.
Nombre de lots ; 375
Faible charges.
Une visite s'impose !
Bien soumis au régime des copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 063€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 063€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- HALL ENTREE : 10 m²
- CUISINE : 7.18 m²
- SALON SEJOUR : 17.41 m²
- DRESSING : 3.3 m²
- CH 1 : 9.54 m²
- CH 2 : 12.51 m²
- CH 3 : 11.48 m²
- CELLIER : 3.92 m²
- LOGGIA : 6.06 m²
- BALCON : 2.81 m²
- sdb : 4.84 m²
- wc : 1.35 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
