Aubagne · Central Parc â€? 86,06 m2, trois chambres et balcon avec vue dégagée Au quatrième étage avec ascenseur de la résidence Central Parc, cet appartement de quatre pièces réunit un salon et une salle à manger de près de 27 m2, trois chambres et un balcon avec vue dégagée. Le tout avec une place de stationnement privative et une cave. La cuisine indépendante de 9 m2 s'accompagne d'une buanderie et d'une loggia de 3,13 m2. Côté nuit, les trois chambres mesurent de 9,46 à 10,99 m2. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent l'agencement. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place et le chauffage est individuel au gaz. Un rafraà®chissement est à prévoir, notamment pour les sols, les peintures, la cuisine et la salle de bains. De quoi remettre l'intérieur à votre goût tout en profitant d'une pièce de vie généreuse et d'un balcon de 4,50 m2. Une cave de 4,70 m2 et une place de stationnement extérieure privative sont incluses dans la vente. Prix FAI : 195 000 euros. Surface loi Carrez · 86,06 m2 DPE C · GES C · 158 kWh/m2/an et 27 kg COâ??/m2/an Dépenses annuelles d'énergie estimées · 1 380 à 1 920 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Depuis 1999, Central Parc Immo accompagne les propriétaires et copropriétaires dans les Bouches-du-Rhône. Nos deux agences vous offrent des services spécialisés par secteur : - Agence Aubagne (Syndic & Gestion Locative) : Votre partenaire pour la gestion de copropriété et la mise en location. Nous rayonnons sur Aubagne, Marseille (6e, 10e, 11e, 12e), La Penne-sur-Huveaune, Carnoux, Cassis, Gémenos, Roquefort-la-Bédoule et Auriol. - Agence Martigues (Gestion Locative) : Spécialiste de la gestion immobilière sur Martigues, Istres, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Chà¢teauneuf et Sausset-les-Pins. Sécurisez votre patrimoine et vos revenus locatifs avec un expert de proximité reconnu. Aubagne : 04 42 70 93 66 | Martigues : 04 42 06 12 25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 122€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )