AUBAGNE centre ville

AUBAGNE : La provençale vous propose à la vente ce charmant t3-t4 au sein d'une résidence fermée et sécurisée le Garlaban à Aubagne. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une terrasse de 7 m² exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée et dotée d'une loggia de 5 m² 3 belles chambres avec placards   Une salle de bain et un WC séparé L'appartement est vendu avec 2 places de parking non nominatives. La résidence : le Garlaban est sécurisée par un portail éléctrique et un digicode. Un rafraichissement est nécessaire. Idéal pour une famille proche de toutes commodités (école, arrêt de bus, tram, gare et commerces), accès direct sorti et entrée d'autoroute. Honoraires a la charge vendeur Mandat D2403  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )