Appartement 4 pièces à Aubervilliers (93300)
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
93300 - Aubervilliers
Ref : INVP49
Informations générales
- ref : INVP49
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Type de cuisine : aucune
- Ascenseur
Descriptif
En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous propose aux portes de Paris à Aubervilliers 4 Rue des Ouvrières Pivéreuses 93300, Un magnifique appartement de 04 pièces d'une superficie de 71,16 m² au RDJ d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur et visiophone.
Cet appartement refait à neuf comprend une entrée sur double séjour de 4 M de hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, 03 chambres avec salle d'eau et WC chacune.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assures pas chaudière collective.
Les charge de copropriété s'élèvent a 242 € /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide.
Pour compléter ce bien, un parking au sous-sol et Terrasse de 14 m² prolongée de chaque côté par un jardin privatif de 19 m² au total
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 246€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 246€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
