Appartement traversant avec vue
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
84000 - Avignon
Ref : 85310810V
Informations générales
- ref : 85310810V
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 212 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Climatisation
- Balcon
Descriptif
Appartement traversant avec vue REF 3534RAS Idéal pour des investisseurs avec une rentabilité brute proche des 8% ou primo-accédant. Je vous invite à découvrir cet appartement traversant bénéficiant de chaque côté d'une très belle vue. Au 4e et dernier étage. l'appartement de 65 m² se compose d'une entrée. un séjour avec cuisine séparée. une loggia. 3 chambres et une salle d'eau. Le petit balcon permet de prendre un café en profitant de la vue. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. Cet appartement a été isolé. climatisations réversibles et menuiseries en PVC double vitrage 2019. En 10-15 min à pieds, vous êtes à l'université. Cet appartement très bien entretenu et calme est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 60 lots dont 32 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 840 euros/an.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 1.2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
