Avignon quartier Vernet appartement ou bureaux 139 m2 Immeuble Bourgeois Ascenceur

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, à proximité immédiate du parking de l'Oratoire et des commoditées découvrez cet appartement bourgeois situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle. L'appartement offre une belle entrée, un double séjour chaleureux, une grande chambre avec placards, une seconde chambre , une salle d'eau, une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, pièce de lecture ou dressing. Une autre pièce adjacente au double séjour peut servir de bureau ou de 3ème chambre. La cuisine indépendante est fonctionnelle. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafond, luminosité et volumes généreux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et l'installation d'un système de climatisation pourra être envisagée. Un bien lumineux, élégant et idéalement, pouvant convenir aprés rénovation à une famille mais également à des bureaux . Contactez l'agence LA VIE DE CHÂTEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1854 euros. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1854 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )