Appartement duplex centre ville
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
4 Pièces
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86266302
Informations générales
- ref : 86266302
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 17 €
- Etage : 2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
Appartement duplex centre ville Cabinet Conseil Père&Fille propose en exclusivité au centre ville de Luchon Actuellement divisé comme suit : 2 chambres avec salle de bain à l'étage 1 dortoir Ce duplex à reconfigurer est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, il offre : Deux niveaux à repenser selon vos envies Beau potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un espace de vie moderne et lumineux Surface généreuse permettant plusieurs configurations (séjour avec cuisine ouverte, chambres à l'étage, bureau, etc.) Charme de l'ancien à valoriser (hauteur sous plafond, poutres apparentes…) Charge de copropriété : 200euros / an Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 718€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 718€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
