199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86873805
Informations générales
- ref : 86873805
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- Charges mensuelles : 988 €
- Etage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 224 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
Duplex lumineux â€? Vue montagne â€? 2 parkings Cabinet conseil Père&Fille propose sur Luchon â€? Superbe duplex traversant lumineux avec vue dégagée et 2 places de parking privatuves
Situé au dernier étage d'une résidence calme.
116 m2 au sol (78 m2 Carrez)
Appartement traversant
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 50m2
3 chambres + mezzanine
Vue dégagée sur les montagnes
Beaux volumes et circulation agréable
Salle de bains + cellier
Local à skis
Résidence bien entretenue
Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement saisonnier à Luchon
DPE : D
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro - Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
