T4 Duplex + Jardin + Cave + Garage
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
04400 - Barcelonnette
Ref : 1427
Informations générales
- ref : 1427
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, sur la commune de Barcelonnette, à quelques pas de la place du marché. Immogliss vous propose dans une copropriété de 8 lots entièrement refaire (toit, façade, commun), un appartement Type T4 de 77m2 en duplex refait à neuf. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée (plusieurs choix possible) le tout avec accès à une terrasse de 16M2 exposé SUD, un wc, une suite avec salle d'eau. A l'étage un espace bureau, deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le salon dispose d'un conduit de cheminée avec possibilité de pose de poële à granulés. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Vous disposerez également avec ce bien d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage (belle opportunité sur Barcelonnette). Le bien ainsi que la copropriété étant neufs, vous disposerez de 'décennale' et 'dommage ouvrage' Possibilité d'acheter plusieurs lots. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contacter le 06.87.14.41.77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet agent commercial Immogliss NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque. Bien soumis au régime de la copropriété, 8 lots. Pas de procédures en cours. Diagnostics en cours.Â
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
